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物业服务

提供有效且高效的工作环境

将资产价值最大化

我们利用您的资产相关数据,将其与世界各地数百个相似运营体系的洞察结合起来,超过我们行业内的其它任何公司。成果是针对建筑运营、维护、优化和资产生命周期管理的一系列全面、可执行的解决方案,由训练有素的服务专业人员负责实施。

我们首先明确您所期望的结果,然后确保您的实物资产能够运营。随后,我们在企业内部分享知识、分享人才,利用我们强大的购买力来实施主动维护和优化后的建筑运营。其结果是,ISS从您现有的基础设施中交付出更高的收入和盈利。

当ISS成为您的物业服务合作伙伴时,根据全球共享实践 (CIBSE/ASHRAE) 和低于前25%同行的资本替换预测值(即资本支出与运营支出的比率),我们生命周期管理的执行将比资产预期寿命长15%。

保障业务连续性

对大多数企业来说,保持资产运转是基本需求,但不一定是业务的核心。数十年来,ISS为全世界各种各样的客户提供了物业服务。通过高水平的控制以及活动的可审计证明,我们确保您公司的关键环境正常运营,不受突发故障的影响。ISS已经发展出了一套全面的流程和规程,被称为“综合性关键环境工程”(ICEE)框架。ICEE是一个全球培训和发展项目,伴有运营保障流程。该方法确保了对于监管要求的合规性,以始终如一的牢固系统支持您的团队,为您的公司提供有弹性、可衡量的服务。

ISS还采用一种主动的方法来识别和缓释风险。这一问题之所以重要,是因为近年来与监管风险、健康与安全、环境破坏相关的负面结果已经大大加重。ISS物业解决方案为您提供了风险管理的概况以及经过优化的CRS风险缓释项目,维护您的品牌诚信,保障您的企业声誉。

ISS将在符合“寿命内”绩效的情况下确保正常运营时间,比资产的预期寿命 (CIBSE/ASHRAE)还要长15%,不会出现严重的观察结果或者与第三方审计结果和/或法律合规方面的检查的偏差。

工作环境的有效性

有效的工作环境与提升员工绩效有关:员工敬业度、工作满意度和离职意向。ISS物业服务有助于创造有效的工作环境。若外包给ISS,您将利用到我们在全球范围内优化工作环境和流程的经验。我们的解决方案是基于对您员工的工作日的了解——我们将其称为Touchpoint@ISS。

 

加之来自我们IBM平台的数据,我们知道如何为您的员工创造一个出色的工作环境并建立即时服务响应,通过创造安全、温暖、阳光和有效的工作环境,让您的员工实现工作生产力的最大化。

 

与ISS合作将保障办公室的“正常运营时间”,与前25%的同行保持同一水平的终端用户满意度。

 

可持续发展

可持续性如今已成为企业议程中的重要事项,既要支持我们所生活之社区和社会的可持续发展,又要降低废物、水和能源的成本。通过ISS生态中心和ISS绿色办公室项目,ISS物业服务能够管理您的能源与可持续性需求。

 

这让我们聚焦在进一步减少能源和能源的消耗、减少废物和碳排放等方面。选择ISS作为合作伙伴意味着我们会执行ISS安全规范和ISS人员标准,确保遵守全球认可的人权和劳动实践标准(UNGC)。