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2026年设施管理行业发展报告

基于ISS全球范围内近 3000 名设施管理行业(FM)管理者的深度访谈调研及中国区年度客户满意度调研,报告深度剖析驱动设施管理行业迭代变革的核心因素,明确企业亟需落地的战略优化方向。

2026年设施管理行业发展报告

全球 FM 行业核心矛盾:工作场所绩效差距的认知与行动分化

83% 企业领导者明确认可工作场所对组织绩效存在重大或极大影响,认为其是驱动企业生产力、员工敬业度、人才吸引与组织抗风险能力的关键要素,但受三大核心因素制约:

50 %
企业将成本优化与效率提升列为年度首要战略优先级,成本管控成为企业决策的核心导向
68 %
企业认为宏观经济压力是影响其行业发展的最大因素,这种结构性力量正在扩大这一分化
46 %
企业将数字化视为核心颠覆性力量,但仅有 20% 将其纳入设施管理(FM)的核心议程

亚太区域差异化属性:全球数字化属性最为突出的市场

 

52 % — 美洲区域
受访企业将员工体验列为核心优先级,对员工体验的重视度显著高于全球平均水平。员工体验已成为美洲区域核心发展主线,也是破解工作场所绩效差距的重要切入点。
61 % — 欧洲区域
受访企业将成本优化列为首要任务,各项数据与全球平均水平高度一致。其中,49% 关注供应商绩效、47% 重视员工健康安全与福祉。
27 % — 亚太区域
受访企业将数字化与智能建筑科技列为优先级,战略重视度远超全球平均水平。即便在宏观经济压力较大的背景下,科技创新仍被视为关键影响因素。
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中国 (FM) 设施管理行业发展洞察

在本报告中,您将了解到:

  • 降本仍是核心,服务质量与员工体验跃升为新增长引擎
  • 成本与服务质量稳居行业核心,行业战略需求各有侧重
  • 工作场所绩效认知持续提升,但仍有很大提升空间
  • 经济下行周期中,数字化仍是行业颠覆性力量
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Meet the speakers

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Claus Frigaard Christensen

Head of Workplace Experience & Advanced Analytics at EY Nordics

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Dr. Mark Forret

Chief Commercial Officer, Global Office at ISS

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Claire Harman

Group Director – Products, Concepts & Services at ISS

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James Sharkey 

Group CMO at ISS